Bygga, riva och förändra

Hur vi använder marken, vad vi bygger, renoverar eller river påverkar miljön och människorna runt omkring för en lång tid framöver. Därför finns det regler för hur och var vi får bygga.

Avgifter och taxa

Att bygga nytt eller bygga om en fastighet innebär många beslut och kostnader. En del av kostnaderna är en avgift för stadsbyggnadskontorets arbete. Avgiften kallas taxa och ska tas ut enligt lag. Hur taxan beräknas bestäms av kommunfullmäktige och bygger på självkostnadsprincipen. Du betalar alltså för det arbete som vi gör i ditt ärende.

Marklov

Har du planer på att ändra din marknivå? Då behöver du, om du bor inom detaljplanelagt område, söka marklov.

Förhandsbesked

Vill du bygga nytt inom ett område som saknar detaljplan, kanske inför en ansökan hos lantmäterimyndigheten om avstyckning av ytterligare en tomt? Då bör du söka ett förhandsbesked, innan du lämnar in en bygglovansökan.

Rivningslov

Har du planer på att riva en byggnad? Då behöver du, om du bor inom detaljplanelagt område, söka rivningslov. I detaljplanen eller i områdesbestämmelserna framgår det om någon byggnad eller byggnadsdel omfattas av rivningsförbud.

Lägenhetsregistret

Du som är fastighetsägare till flerbostadshus är skyldig att lämna uppgifter till lägenhetsregistret. Även du som är småhusägare och har gjort någon förändring i bostadsarean ska registrera detta i lägenhetsregistret.

Kulturhistorisk miljö

Att utveckla och bevara den bebyggda miljöns värden och kvaliteter är ett viktigt led samhällsbyggnadsprocessen.

Val av avfallsinsamlingssystem i flerbostadshus

Här kan du som är fastighetsägare, byggaktör eller projektör få vägledning om avfallsinsamlingssystem om du ska bygga om eller bygga nytt. Vägledningen handlar om restavfall, matavfall, förpackningar och tidningar. Fastighetsägaren ansvarar även för hushållens grovavfall och farliga avfall.