Nytt centralbad

Valhallabadet är gammal och tekniskt utslitet. Göteborg behöver ett modernt centralbad med stor kapacitet för simundervisning och motionsverksamhet. Ett bad som också är anpassat till föreningslivets behov och som kan fungera för SM-tävlingar inom simidrotten.

Med en ny multiarena och ett nytt centralbad kan Göteborg fortsätta vara en attraktiv, hållbar och konkurrenskraftig evenemangsstad, med mer välmående göteborgare.

Idrotts- och föreningsnämnden har på uppdrag av kommunfullmäktige och tillsammans med bland annat Älvstranden Utveckling, exploateringsförvaltningen och stadsbyggnadsförvaltningen tagit fram en detaljerad förstudie och underlag som innebär en förbättrad totalekonomi för ett centralbad. Underlaget innehåller: förutsättningar och strategier för projektets genomförande, specificering av ekonomi och volymer, riskbedömning och nyttoanalys

28 april 2022 fattade kommunfullmäktige beslut om att en ny detaljplan ska tas fram för att möjliggöra ett centralbad i evenemangsområdet, norr om Valhallagatan.

Den 8 juni 2023 fattade kommunfullmäktige beslut om att: 

• Kommunstyrelsen får fortsatt uppdrag att, tillsammans med stadsbyggnadsnämnden, exploateringsnämnden, Higab AB och Got Event AB planera för ny arena och stadsutveckling i evenemangsområdet, med placering av arenan på Valhallabadets tomt.
• Kommunstyrelsen får i uppdrag att ta fram förslag på åtgärder för att omhänderta Valhallabadets kulturhistoriska värden.
• Idrotts- och föreningsnämnden får i uppdrag att utreda hur ett eventuellt verksamhetsbortfall kan omhändertas genom andra badanläggningar såväl i Göteborgs kommun som i kranskommunerna.
• Idrotts- och föreningsnämnden får i samverkan med Exploateringsnämnden och Stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att omhänderta ersättningsbehovet som rivningen av de tre sporthallarna medför.

Utredningar har tittat på alternativen Gullbergsvass, Ringön, Heden och evenemangsområdet. Alla fyra alternativ lyfts fram i ”Lokaliseringsstudien för nytt centralbad” som Göteborgs Stads lokalsekretariat tog fram 2017-2018.

Beräkningarna som presenterades våren 2021 låg på cirka 1,8 miljarder och skillnaden i kostnad mellan de då tre undersökta platserna (Gullbergsvass, Heden och Ringön) var marginell.

När evenemangsområdet senare utreddes som placering lyftes tidsaspekten ur kalkylen och alternativen redovisades i aktuellt kostnadsläge (oktober/november 2021) och utan antaganden om framtida kostnadsutveckling. Projektkostnaden uppskattades då till mellan 1,6 och 1,7 miljarder kronor. 

Frågan om markvärde och kostnad för markförvärv har inte tagits med i kalkylerna.

Det handlar om en stor byggnad, cirka 28 000 kvadratmeter med många bassänger och krav på tekniska lösningar. Det här är en anläggning som ska byggas och drivas med stor miljö- och klimathänsyn, som ska kunna ordna SM i simidrotter och som ska kunna bedriva simundervisning i stor skala. Anläggningen ska också kunna erbjuda tränings- och tävlingsverksamhet för föreningar och många badbesök för allmänheten.  

Ett nytt centralbad ska åtminstone innehålla två 50-metersbassänger (varav en med djupdel med höj- och sänkbar botten), minst 2 000 läktarplatser, två undervisningsbassänger med höj- och sänkbar botten, hoppbassäng, familjebad, restaurang /café – våt- och torrservering.

Det har flera orsaker. Ett delat bad ger bättre möjligheter till exploatering i form av kvartersstad med bostäder, norr om badet. Att kunna fortsätta kvarterstaden som finns på båda sidor om området är också värdefullt eftersom det integrerar området i staden. Att det delade badet gör att skalan kan upplevas mer mänsklig och trygg, är också en stor fördel.

Enligt den övergripande tidplanen för evenemangsområdet kan ett centralbad och sporthallar stå färdigt kvartal 1, 2031.

Byggtid, där markarbeten och själva bygget räknas in, kan ligga runt mellan två och ett halvt till tre år.

Det är oundvikligt att många verksamheter kommer att påverkas i samband med ett genomförande. Hur och på vilket sätt är för tidigt att säga, men vi arbetar för att minska verksamhetspåverkan så mycket som möjligt. Vi förstår att det får konkret påverkan för berörda verksamheter – och därför prioriterar vi en nära dialog med dem som berörs. Målet är att vi ska åstadkomma något som blir riktigt bra för boende, besökare och näringsliv.

Den kortsiktiga påverkan på verksamheter i och i nära anslutning till området behöver ställas mot de positiva effekter som kommer intressenter och göteborgare till godo under lång tid framöver. Situationen är inte unik för Göteborg - alla växande städer med ambitioner att utveckla sin attraktivitet genom evenemang och stadsutveckling måste göra avvägningar. Vi vill satsa nu för att fortsätta kunna erbjuda samma möjligheter även framåt – med fantastiska evenemang i staden.

Det dröjer något innan vi har behov av några ersättningsfunktioner. Många av de funktioner som idag finns i området kommer att ersättas av permanenta lösningar. Där detta inte är fallet, eller där det krävs övergångslösningar, har Got Event och idrotts- och föreningsförvaltningen i uppdrag att hantera temporära och permanenta lösningar där det finns behov. 

Vi har full förståelse för att göteborgarna väntar med otålighet på det nya centralbadet. Men centralbadet ingår i ett omfattande stadsutvecklingsprojekt för evenemangsstråket med ny arena med många delar att ta hänsyn till. Den kommande processen är nödvändig för att resultatet ska kunna hålla den kvalitet som göteborgarna efterfrågar.

• • Det pågår dialoger med besökare i området för att fånga behov idag och framåt.
  • Det pågår samtal med centrala intressenter i form av föreningar och befintliga verksamheter, besökare med olika ändamål i området, med flera.
  • Inom ramen för detaljplaneprocessen är programsamråd planerat till sommaren 2024 och samråd kring detaljplanerna 2024/2025.