Friköp av flerbostadshus eller kommersiell verksamhet med tomträtt
Så här gör du
-
1
Intresseanmälan
Innan du gör din intresseanmälan behöver du veta din fastighetsbeteckning, till exempel Utby 1:1.
Fyll i formuläret med namn på tomträttshavare, telefonnummer, e-postadress och fastighetsbeteckning.
Det går även bra att fylla i en blankett och skicka in per post.
-
2
Undersökning
Exploateringsförvaltningen undersöker om det finns planer inom området där din fastighet ligger. Det kan till exempel vara en ändrad planläggning med utökad byggrätt inom en snar framtid eller att fastigheten ligger inom ett område där det snart ska ske en stadsutveckling. Efter undersökningen skickas ett svar till dig som tomträttshavare. Om ett friköp inte kan medges så får du en motivering till varför.
-
3
Värdering
Om friköpet medges sker en värdering av den aktuella fastigheten.
-
4
Offert
En offert skickas till dig för påseende. När du bestämt dig för att tacka ja eller nej till erbjudandet ska svaret vara skriftligt. Du kan skicka in svaret via mejl eller med vanlig papperspost.
-
5
Köpekontrakt
Om du tackar ja till erbjudandet så skickar exploateringsförvaltningen ett köpekontrakt i två exemplar till dig. Du undertecknar båda exemplaren och skickar sedan tillbaka dem till exploateringsförvaltningen. I samband med detta måste du ha finansieringen av köpet ordnad.
-
6
Köpeskilling
Du ska betala köpeskillingen senast på tillträdesdagen. Fram till dess betalar du din tomträttsavgift enligt tomträttsavtalet.
-
7
Köpebrev
När betalningen har kommit till exploateringsförvaltningen så skickas två exemplar av köpebrevet till dig. Du ska underteckna båda exemplaren och sedan skicka tillbaka dem till exploateringsförvaltningen. Efter attest av kommunen så skickas ditt exemplar av köpehandlingen tillbaka till dig. Den tomträttsavgift som du eventuellt har betalat in för mycket, kommer att återbetalas.
-
8
Ansök om lagfart
När köpebrevet är undertecknat måste du söka lagfart inom tre månader hos Lantmäteriets fastighetsinskrivning. Det kan du göra via formuläret Ansökan om lagfart på Lantmäteriets webbplats. Banken hjälper ofta till med detta. Stämpelskatt samt administrativa kostnader tillkommer.
Information och regler
I fastighetsnämndens beslut om inriktning för friköp av tomträtter för flerbostadshus och kommersiell verksamhet hittar du regler och mer information.
Så behandlar vi dina personuppgifter
Dina personuppgifter behandlas för att handlägga din ansökan om friköp av tomträtt. Behandlingen sker med stöd av artikel 6.1 e i dataskyddsförordningen (allmänt intresse/myndighetsutövning).
Personuppgiftsansvarig är exploateringsförvaltningen. Uppgifterna sparas enligt förvaltningens dokumenthanteringshanteringsplan.
För frågor om hur vi hanterar personuppgifter, kontakta dataskyddskontakt på exploatering@exploatering.goteborg.se
Du har rätt att begära tillgång till, rättelse av och begränsning av behandlingen samt att lämna klagomål till Integritetsskyddsmyndigheten.
Kontakta exploateringsförvaltningen
Har du frågor angående friköp av tomträtt upplåten för kommersiella ändamål eller flerbostadshus kontakta exploateringsförvaltningen.
Besöksadress
Postadress
403 14 Göteborg