Marklov

Schaktningar eller fyllningar som ändrar markens höjdläge med mer än 0,5 meter kräver marklov inom detaljplanelagt område. Om marken ändras för att följa den marknivå som anges i detaljplanen behövs inget lov. 

Om det i detaljplan finns: 

• utökad lovplikt för markåtgärder 
• skyddsbestämmelse om trädfällning 
• skyddsbestämmelse om skogsplantering 
• skyddsbestämmelse om markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet. Exempel på markåtgärder som kan försämra kan vara att asfaltera ytor eller ersätta naturgräs med konstgräs 
• Om det är bestämt i områdesbestämmelser  

Schaktning och fyllning som görs i samband med byggnadsarbeten där du fått bygglov kräver inte ett separat marklov. Då ingår markarbetena i bygglovsärendet. Den färdiga markhöjden behöver därför framgå av handlingarna i bygglovsansökan. Uttrycket schaktning innefattar både jord- och bergschaktning samt sprängning. I samband med sprängning ska ett tillstånd lämnas av polisen.  

Du behöver inte marklov om du har förelagts att ändra marken som rättelse i ett tillsynsärende. 

Läs mer om vad som gäller för din fastighet på sidan

Var du bor påverkar vad du kan bygga

Ta del av exempelritning och checklista för markförändring

• Kartutdrag eller situationsplan Kartutdrag behövs om markförändringarna sker nära gräns (inom 4.5 meter från gräns) eller där det på annat sätt är viktigt med noggrann lägesbestämning av området med ändrad marknivå. Markera platsen där markförändringar görs. Kartutdrag beställs via vår e-tjänst 
  Situationsplan räcker om markändringen inte är nära gräns eller att det är viktigt med noggrann lägesbestämning.

• Marksektioner Marksektioner visar nuvarande och blivande marknivåer tvärt över tomten. Rita så många marksektioner som behövs för att beskriva den markförändring du vill göra, dock minst två. Marksektionerna redovisas i lämplig skala, förslagsvis 1:100 eller 1:200, och ska innehålla:

• Nuvarande marknivå från tomtgräns (TG) till tomtgräns (ritas med streckad linje)
• Blivande marknivå från tomtgräns till tomtgräns (ritas med heldragen linje)
• Relevanta plushöjder
• Skallinjal
• Ritningshuvud

Här ansöker du om marklov