Anmälningspliktiga åtgärder

Varför behöver du göra en anmälan?

En anmälan ska göras för att säkerställa att de tekniska kraven på åtgärden uppfylls. Kraven framgår i Boverkets nya byggregler, som gäller från och med 2026-07-01. Reglerna handlar bland annat om konstruktion, inneklimat och brandskydd. Stadsbyggnadsförvaltningen har som uppgift att kontrollera att kraven uppfylls.

Vad innebär en anmälan?

När du anmäler en åtgärd ska du lämna in tekniska handlingar precis som när du söker bygglov. I anmälan ska någon som kan reglerna till exempel en teknisk konsult ta fram underlag som stadsbyggnadsförvaltningen godkänner. Oftast vill vi ha en kontrollplan. En kontrollplan visar att du vet om allt som måste kontrolleras. Genom att signera kontrollplanen under projektets gång säkerställer du att de tekniska egenskapskraven uppfylls. I mer komplexa projekt kan vi även behöva en certifierad kontrollansvarig, den kontrollansvige hjälper till att upprätta en kontrollplan. 

Tekniska krav, kontroller och besked

Vad är skillnaden på att söka bygglov och göra en anmälan?

Skillnaden mellan att göra en anmälan och söka bygglov är att i fallen med anmälan görs ingen prövning mot detaljplan. I bygglovsärenden ställs samma tekniska krav som vid anmälan. Ett anmälningsärende går i regel snabbare att handlägga än ett bygglovsärende.

Du måste invänta start- och slutbesked

Innan du påbörjar din åtgärd behöver du invänta ett startbesked. Om du börjar bygga innan du fått det kan du behöva betala en sanktionsavgift. Innan du börjar använda din nya byggnad eller installation så behöver du få ett slutbesked.

Vilka åtgärder kräver anmälan?

Om du behöver göra en anmälan beror på vad du ska göra för åtgärd. Du hittar olika åtgärder under
Vad ska du bygga?

Hittar du inte din åtgärd där eller i listan nedan kan du kontakta stadsbyggnadsförvaltningens kundservice för att ta reda på om du behöver göra en anmälan.

Exempel på anmälningspliktiga åtgärder

• Installation av eldstad, läs mer på sidan Braskamin, eldstad, kakelugn och öppen spis 
• Uppföra komplementbostadshus 
• Inreda ytterligare bostad i enbostadshus 
• Ändring av ventilation 
• Ändring av brandskydd, exempelvis placera en tillbyggnad inom 8 meter från annan byggnad som är en annan brandcell
• Ingrepp i bärande konstruktion i en- och tvåbostadshus som innebär:  
  - avväxling av mer än en takstol 
  - avväxling av mer än en golvbalk 
  - öppning och avväxling i bärande vägg på mer än en meter mellan reglar, förutsatt att inga tidigare öppningar har gjorts i samma vägg
• Nyinstallation av vatten och avlopp
• Flytt av kök i flerbostadshus
• Ingrepp i bärande konstruktion i flerbostadshus
• Stambyte i flerbostadshus, om nya stammar dras i nya lägen 

Mer information om anmälan och vilka åtgärder som kräver anmälan finns på Boverkets webbplats

Exempel på åtgärder som inte kräver anmälan

• Installation av ventilation med självdragssystem eller system med frånluftsfläkt 
• Installera frånluftsfläkt i badrum och kolfilterfläkt i kök i flerbostadshus 
• Stambyte i flerbostadshus, om nya stammar placeras i samma läge 
• Installation av fett- samt oljeavskiljare. Tänk på att du ändå kan behöva anmäla installationen till Kretslopp och vatten.  
• En tillbyggnad eller komplementbyggnad är inte anmälningspliktig i sig, men om åtgärden innebär ändring i bärande konstruktion, brandskydd eller annat enligt ovan kan du ändå behöva göra en anmälan