Ansvar för skyddsrum för dig som har stadsfastighetsförvaltningen som hyresvärd

Detta ska du som hyresgäst göra

Verksamhet som är hyresgäst i stadsfastighetsförvaltningens ska utse en kontaktperson. Det kan vara fastighetens intendent eller vaktmästare – någon som ofta rör sig i byggnaden och känner till den väl.

Kontaktpersonen får information från stadsfastighetsförvaltningen med uppdateringar om skyddsrum i staden.

Det är kontaktpersonens ansvar att kolla till skyddsrummet med jämna mellanrum.

Om du vet att det är mycket som förvaras i skyddsrummet – röj ut redan nu. Enligt MSB:s bestämmelser för skyddsrum får till exempel inte föremål som är skrymmande eller väger mer än 60 kg förvaras i skyddsrum, eftersom de försvårar ett snabbt iordningställande.

Skyddsrummen ingår i de driftronder som fastighetsförvaltarna gör varje år, men det är kontaktpersonens och verksamhetens ansvar att hålla mer kontinuerlig koll på skyddsrummen – alltså tillsynsansvar.

Hyresgästens checklista för skyddsrum

Om din verksamhet inte redan har en utpekad ansvarig för skyddsrummet, så utse en sådan. Till verksamhetens tillsynsansvar för skyddsrum ingår följande:

• Kolla så att du vet var nycklar förvaras
• Att skyddsrummets förråd är låst och orört. Om det inte är det, anmäl det till hyresgästservice så att vi kan kontrollera innehållet i skyddsrumsförrådet och låsa det.
• Hyresgästen ansvarar för att tömma skyddsrummet och återställa enligt iordningställanderitning av skyddsrum. Om skyddsrummet behöver driftsättas, gör fastighetsägare och hyresgäst det tillsammans.
• Hyresgästen ansvarar för att in- och utrymningsvägar skall hållas fria. De får inte blockeras. Det innebär att hyresgästen måste se till att människor som söker skydd måste kunna komma in i byggnaden där skyddsrum finns utan kod eller kort, och att det inte får finnas hinder på väg in eller ut ur skyddsrummet.
• Verksamheten ansvarar för egen inredning/utrustning. All planerad förändring ska anmälas till fastighetsägaren stadsfastighetsförvaltningen. Det innebär att du inte får bygga om skyddsrummet eller ändra dess syfte för användning.
• Lös inredning och föremål som förvaras i skyddsrum får ej överstiga 60 kg. Det innebär att hyresgästen måste flytta ut tunga och skrymmande föremål ur skyddsrummet och hitta annan förvaring för dem.
• Samtliga ytor i skyddsrummet ska vara åtkomliga och möjliga att inspektera. Det innebär att det ska vara ordning och reda, och att skyddsrummet inte får vara belamrat med föremål som gör att det är svårt att röra sig i det.

Delat ansvar för skyddsrum

MSB beslutar om behov av skyddsrum samt inom vilka områden i kommunerna som skyddsrummen ska ligga. Vi är som fastighetsägare ansvariga för att skyddsrummen ska kunna tas i bruk om regeringen höjer beredskapen.

Stadsfastighetsförvaltningen äger och förvaltar många av Göteborgs offentliga byggnader, till exempel skolor och vård- och omsorgsboenden. I en del av dessa finns skyddsrum. Ansvaret för skyddsrummet delas mellan den som bedriver verksamhet i byggnaden, och dess ägare stadsfastighetsförvaltningen.

Det som reglerar ansvaret, är det politiskt beslutade gränsdragningslistan Krysslistan. Den listar vad i en fastighet som är fastighetsägarens ansvar, och vad hyresgästen ansvarar för.

Skyddsrum används i fredstid ofta för förvaring eller lager. Det är helt i sin ordning, men om regeringen höjer beredskapsnivån i landet och ger order om att skyddsrum ska iordningställas, så måste hyresgästen ansvara för att röja ut skyddsrummet och hitta annan förvaringsyta.

Ansvaret i fredstid innebär:

• Alla skyddsrum och byggnader med skyddsrum ska vara märkta med en skylt som har en orange fyrkant med blå triangel och texten SKYDDSRUM.
• Kontroller genomförs regelbundet.

Ansvaret vid höjd beredskap eller krig innebär:

• Vid beslut om höjd beredskap, iordningsställa skyddsrummet så att det blir tillgängligt och brukbart för allmänheten inom 48 timmar.

Ett skyddsrum är iordningställt och klart att användas när:

• Det tömts från allt annat än skyddsrumsmateriel
• Gjorts i ordning efter iordningställanderitning.
• Ventilationsutrustning monterats
• Vattenkärl fyllts
• Gassluss monterats
• Gastätning har genomförts
• Toalettutrymmen inretts
• Andra åtgärder utförts enligt instruktionen

Läs mer om skyddsrum

Om du vill veta mer om skyddsrum, finns bra information på myndigheten MSB:s hemsida:

www.msb.se/skyddsrum

Information till allmänheten från Göteborgs Stad om skyddsrum finns på denna hemsida:

www.goteborg.se/skyddsrum