Opaltorget

Omvandlingen för att torget och närliggande område ska bli en trygg och attraktiv stadsdel sker stegvis. För att ge plats för det nya torget och den blivande parken revs ett antal av de befintliga byggnaderna, exempelvis Kulturskolan och Opalkyrkan under 2016. Ledningar har setts över och det har anlagts nya gator. Nya bostadshus har byggts i omgångar i närområdet och 2024 färdigställdes de sista husen vid torget. Efter det kommer en förskola att färdigställas.

Utvecklingen av nya bostäder längs med Briljant- och Smaragdgatan och på Rubingatan förväntas fortsätta in på 2030-talet.

Fram till 1960-talet bestod området kring Opaltorget av jordbruksmark. Torget byggdes inom ramen för miljonprogrammet och var ett typiskt exempel på den tidens stadsbyggnadsideal. Men precis som i många liknande områden minskade antalet boende och de som bodde kvar handlade hellre på stormarknader runtomkring. Butikerna på torget tvingades stänga en efter en. Och själva torget blev utsett till Göteborgs fulaste torg.

2011 tog Göteborgs Stad initiativ till att förbättra hela området tillsammans med externa aktörer. Visionen blev att skapa ett tryggare, säkrare och attraktivare område med mycket liv och rörelse. Under det senaste decenniet har därför området genomgått en total förändring och utvecklats till ett större och attraktivt stadsdelstorg.

Det finns bland annat en stor matbutik, ekologisk köttbutik, skönhetssalong, restaurang och vårdcentral samt ett apotek. Vid torget finns det också en ny familjecentral med barnmorske- och vårdpersonal, förskollärare och socialtjänst.

Dessutom finns ett nytt kontor med plats för cirka 120 tjänstepersoner från Socialförvaltning Sydväst och Äldre samt vård- och omsorgsförvaltningen.

Parken, som ligger norr om nya Opaltorget, är cirka 12 000 kvadratmeter stor. Under hösten 2018 och 2019 bjöd dåvarande park- och naturförvaltningen in till dialog om användning av parken. Utifrån synpunkter och önskemål som framfördes under dialogen har nya Opalparken utformats.

Utgångspunkten var att parken skulle vara lekvänlig, det skulle finnas platser för rörelse och motion men även för avkoppling och vila.

Den nya Opalparken blev klar och öppnade i maj 2024.

Bostadsbebyggelsen varierar i både skala, upplåtelseformer och arkitektur. Det har byggts både hyres— och bostadsrättslägenheter samt studentbostäder vid Opaltorget och i närområdet.

Bostäderna har integrerats med kontorslokaler, till exempel för socialförvaltningen, övriga centrumverksamheter och förskola.

När byggnationen är färdig kommer det att finnas drygt 1 100 nya bostäder på det nya Opaltorget och området runtomkring. Byggandet är grupperat i olika delar: Centrumkvarteret, Familjebostäders nya hyresrätter, Parkhuset, bostäder vid Briljant-, Smaragd- och Rubingatan.

Det kommer sammanlagt att byggas 350 hyresrätter, cirka 300 bostadsrätter, närmare 100 bostäder inom äldreboende, och cirka 200 studentlägenheter. Upplåtelseform för resterande cirka 200 bostäder är ännu inte bestämd.

Opaltorgets närområde

• Familjebostäder AB har byggt 154 nya hyresrätter nära befintliga hus på Grevegårdsvägen 100-194 (gård 6-8), mot parken. På gård 8 har även ett trygghetsboende för 70+ byggts. Den som bor hos Familjebostäder idag söker lägenheten via Familjebostäders Omplaceringsplats. Lägenheterna publiceras också på Boplats Göteborg. Det finns ingen särskild kö till Familjebostäders trygghetsboenden utan lägenheterna söks på vanligt sätt via Boplats.
• Parkhuset. I Parkkvarteret kommer det att byggas en ny förskola med fyra avdelningar. Intill förskolan bygger Nordr drygt 100 lägenheter - både bostads- och hyresrätter. Du kan läsa mer om projektet på Nordrs webbplats.

Briljant- och Smaragdgatan

• Stena fastigheter AB bygger 370 lägenheter, både hyresrätter och bostadsrätter. Du som är hyresgäst hos Stena fastigheter AB idag och bor i området har förtur till de nybyggda hyreslägenheterna. Hyreslägenheterna förmedlas via Homeq.
• Bostadsbolaget har byggt ett tiovåningshus med cirka 100 hyreslägenheter. Bostäder förmedlas via Boplats Göteborg.