Gamlestadens fabriker

Vad innehåller projektet Gamlestadens fabriker?

I Gamlestadens fabriker kommer 340 bostäder i flerbostadshus att byggas samt cirka 100 000 kvadratmeter verksamhetslokaler för kontor, handel, restauranger och service att skapas genom om- och nybyggnation.

Allmänna platser i form av kaj, gator, torg, gångstråk samt gång- och cykelbanor kommer att byggas om och ut. Över Säveån kommer en gångbro att byggas till Gamlestads torg.

Stora delar av befintlig bebyggelse utgör Göteborgs industriella vagga – från sockerbrukstiden under tidigt 1700-tal och textilindustritiden under mitten av 1900-talet. Miljöer som bevaras som en del i stadsutvecklingen och bidrar till platsen karaktär.

Dessutom ligger Gamlestadens fabriker delvis inom gränsen för handelsstaden Nya Lödöse, som låg här mellan 1473 och 1624 och som vi kallar "det första Göteborg".

Var ligger området i Göteborg?

Gamlestadens fabriker ligger vid Säveån, cirka 3 km nordost om Göteborgs centrum vid två viktiga regionala infarter till Göteborg och vid pendeltågstationen för Norge-Vänerbanan samt kollektivtrafikknutpunkten vid Gamlestads torg.

Varför behöver området utvecklas?

Utvecklingen av Gamlestadens fabriker är en viktigt ”pusselbit” i stadsutvecklingen i Gamlestaden på grund av sin placering vid två viktiga regionala infarter till Göteborg (E20 och E45).

Med stråket som byggs genom Gamlestadens fabriker knyts övriga Gamlestaden och Kortedala/Bergsjön (nordöstra Göteborg) geografiskt an mot Bagaregården/Olskroken och vidare in mot Göteborgs city.

Området gränsar också direkt mot kollektivtrafikknutpunkten vid Gamlestads torg och pendeltågstationen för Norge-Vänerbanan.

När sker planering och byggande?

JMs byggnation av bostäder startade under 2022. Byggnationen utförs i tre etapper, varav den första etappen planeras vara klar under slutet av 2025.

Under början av 2024 startade Platzer ombyggnad av befintlig lokal längs kajen och under 2025 planeras start av nybyggnation, dels av lokaler för centrumverksamhet dels av parkeringshus.

Under 2025 startar utbyggnaden av allmän plats som omfattar höjning av kajen mot Säveån, byggnation av bryggdäck och en bro över Säveån mot Gamlestads torg samt ombyggnation av Väverskans gata och Textilgatan och senare även, Ånäsvägen, Konfektionsgatan samt Gamelstadsvägen.

Hela utbyggnaden bedöms vara klar omkring 2030.

Vem är ansvarig för projektet?

Förutom Göteborgs Stad utvecklas området av Platzer och JM.