Vad planeras här?

I Hjällbo pågår just nu arbete med tre detaljplaner.

Planerna undersöker möjligheten att bygga nya bostäder, både flerbostadshus och småhus, samt förskolor och lokaler för centrumverksamheter som butiker och kontor.

Planarbetet omfattar också förslag som kan förbättra kopplingen mellan spårvagns- och busshållplatser i centrala Hjällbo. I planeringen ingår även att pröva en utvidgning av torget österut över gångbron. Detaljplanerna är ett steg i att göra Hjällbo mer attraktivt och stärka hela stadsdelen.

Hjällbo centrum

I detaljplanen för Hjällbo centrum undersöker kommunen möjligheten att bygga flerbostadshus och en förskola. Planen omfattar också centrumverksamhet, till exempel butiker, tandvård och kontor.

Hjällboplatsen

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra flerbostadshus, småhus, ett parkeringshus, en förskola samt möjlighet till centrumverksamhet, till exempel kontor och butiker.  

Bergsgårdsgärdet och Bondegärdet

På den mark som idag är parkering undersöker kommunen möjligheten att bygga radhus.

Detaljplanerna är under framtagande och inga beslut om antagande har ännu fattats. 

Var ligger området?

De tre detaljplanerna omfattar områden kring Hjällbo centrum, Hjällboplatsen, Bergsgårdsgärdet och Bondegärdet.

Planområdena sträcker sig från Hjällbo centrum och den tidigare Hjällboskolan norrut längs båda sidor av spårvägen. De omfattar också områden vid Bergsgårdsgärdet samt mark öster om Hjällboplatsen längs Gråbovägen.

Varför planeras det just här?

I Göteborgs översiktsplan, som antogs 2022, är Hjällbo utpekat som en tyngdpunkt. Det innebär att området är en plats där staden planerar för framtida utveckling.

Översiktsplanen säger att området kan utvecklas med fler bostäder och ett stärkt utbud i centrum. Den pekar också på att det behövs flera olika sorters bostäder i stadsdelen.

Som stöd för den långsiktiga utvecklingen tog Göteborgs Stad fram ett program för Hjällbo som godkändes 2023. Programmet beskriver en möjlig utveckling av området över tid och ligger till grund för det fortsatta detaljplanearbetet.

Programmet innehåller bland annat förslag om nya bostäder, utveckling av Hjällbo centrum, ett grönt stråk mellan Lärjeån och Hjällboskogen samt förbättrade kopplingar mellan olika delar av stadsdelen.

När?

Detaljplanera planeras att bli färdiga våren 2028 samt våren 2029. Efter det planeras området att byggas ur succesivt, en etappordning för utbyggnad kommer att tas fram.  

Arbetet med detaljplanerna pågår under flera år. Här finns en preminär planering

Hjällbo centrum

• Samråd: våren 2027
• Granskning: hösten 2027
• Antagande: våren 2028

Bergsgårdsgärdet och Bondegärdet

• Samråd: våren 2027
• Granskning: vintern 2027
• Antagande: hösten 2028

Hjällboplatsen

• Samråd: hösten 2027
• Granskning: hösten 2028
• Antagande: våren 2029

Vem är det som planerar?

Göteborgs Stad stadsbyggnadsförvaltningen tar fram detaljplanerna tillsammans med berörda exploatörer. Det är kommunfullmäktige som fattar beslut om planerna sedan ska antas.

Hjällbo centrum

Plansökande: Framtiden Byggutveckling AB

Hjällboplatsen

Plansökande: Framtiden Byggutveckling AB och exploateringsförvaltningen

Bergsgårdsgärdet och Bondegärdet

Plansökande: Poseidon Bostads AB