Plan- och byggprojekt

Centralenområdet - Verksamheter, handel och bostäder norr om centralstationen

Stadsdel Gullbergsvass.

Bild 1. Vy från Drottningtorget, skiss som visar tillåten bebyggelsevolym inom detaljplanen.
Bild 2. Volymskiss som visar tillåten bebyggelsevolym och planerad bebyggelse inom Centralenområdet.
Bild 3. Illustration från perrongområdet mot norr, visar stationstorget och föreslagen bebyggelse. Bild: tmrw
Bild 4. Illustration över takterrasser med grönska och vatten. Bild tmrw

Byggnadsnämnden har gett stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för verksamheter, handel, bostäder m.m. norr om centralstationen. Planområdet är ca 20 000 kvm stort. Området avgränsas av Nils Ericson terminalen i väster, i söder av befintlig bangård, i öster av uppställningsspåren för pendeltåg och i norr av gränsen för detaljplan för västlänkens station centralen. Planens syfte är att möjliggöra för exploatören att expandera inom sitt område och samtidigt öka samverkan mellan akademi, näringsliv och övriga staden.

Vad händer just nu?

Planen tillstyrktes av byggnadsnämnden den 15 december 2020. och antogs av kommunfullmäktige den 22 april 2021. Den är nu överklagad och har skickats till Mark- och miljödomstolen.

Startskede
Plan - samråd
- Planbeskrivning
  8742 kb
- Plankarta
  1252 kb
- Illustrationsritning
  1564 kb
- Grundkarta
  286 kb
- Förstudie till miljökonsekvensbeskrivning
  124 kb
- Millökonsekvensbeskrivning
  2298 kb
- Kvalitetsprogram
  53097 kb
- Social- och barnkonsekvensanalys
  16364 kb
- Stadsutvecklingsprogram
  34060 kb
- Bullerutredning
  2772 kb
- Komplettering av bullerutredning
  5128 kb
- Dagvattenutredning
  6042 kb
- Översvämningsrisker
  2693 kb
- Geoteknik
  2511 kb
- Miljöteknisk markundersökning
  4650 kb
- Handelsutredning
  8377 kb
- Kontorsutredning
  884 kb
- Höga hus
  2874 kb
- Lokalklimatanalys
  8671 kb
- Vindstudie
  3042 kb
- Luftmiljöutredning inkl bilagor
  3451 kb
- Nulägesbeskrivning av luftmiljön
  6779 kb
- Träden vid Nils Ericson-terminalen
  247 kb
- Parkeringsutredning
  6487 kb
- Parkeringstal för handel
  265 kb
- Riskbedömning
  1673 kb
- Komplettering av riskbedömning
  610 kb
- Radonriskkarta
  72 kb
- Solstudier
  10661 kb
- Trafikutredning
  2931 kb
- Kulturmiljö
  12479 kb
Under planskedet tas ett konkret och detaljerat planförslag fram. Om processen innehållit ett programskede tas synpunkter från detta med i arbetet. När förslaget är klart genomförs ett plansamråd. Efter samrådet upprättas en samrådsredogörelse och granskningshandlingar upprättas.
Plan - granskning
- Utställningsaffischer
  9740 kb
- Planbeskrivning
  7086 kb
- Plankarta, illustrationsritning och grundkarta
  2800 kb
- Samrådsredogörelse
  579 kb
- Miljökonsekvensbeskrivning
  2199 kb
- Kulturmiljö
  12479 kb
- PM Miljökonsekvensbeskrivning
  408 kb
- Utvärdering riksintresse kulturmiljö
  222 kb
- Social konsekvensanalys - Barnkonsekvensanalys
  31285 kb
- Kvalitets- och gestaltningsprogram
  90232 kb
- Stadsutvecklingsprogram
  32495 kb
- Bullerutredning
  5077 kb
- Bullerutredning verksamheter
  1296 kb
- Dagvatten- och skyfallsutredning
  1839 kb
- Markmiljö
  4650 kb
- PM Geoteknik
  2511 kb
- Handelsutredning
  8377 kb
- Kontorsutredning
  884 kb
- Vindstudie
  3014 kb
- Platsbedömning luft
  1534 kb
- Riskbedömning
  1673 kb
- Risk uppställningspår
  726 kb
- Solstudie
  3657 kb
- Dagsljusutredning
  921 kb
- Trafikutredning 1 Centralenområdet
  2931 kb
- Trafikutredning 2 Parkering bil och cykel
  6487 kb
- Trafikutredning 3 PM Stationsnära handel
  265 kb
- Trafikutredning 4 Fördjupad parkeringsutredning
  16669 kb
- Mobilitets-och parkeringsutredning
  1711 kb
- PM avfallshantering
  115 kb
När det slutliga planförslaget är klart skall det finnas möjlighet till skriftlig granskning under en tid av minst tre veckor. Förslaget finns då tillgängligt på webben och på stadsbyggnadskontoret. Du som har anmärkningar på planförslaget skall lämna dem skriftligt senast under granskningstiden, annars kan du förlora rätten att överklaga beslut att anta planen. Efter granskningstiden kan det ha gjorts så stora ändringar i planförslaget att det kan bli nödvändigt med ytterligare en granskning innan planen kan gå till antagande.
Plan - inför antagande
- Planbeskrivning
  7744 kb
- Plankarta
  1712 kb
- Illustrationsritning
  470 kb
- Grundkarta
  365 kb
- Samrådsredogörelse
  579 kb
- Granskningsutlåtande
  3116 kb
- Tidigare fattade beslut
  179 kb
- Miljökonsekvensbeskrivning
  2298 kb
- Kulturmiljö bilaga
  12479 kb
- Reviderad PM Miljökonsekvensbeskrivning
  408 kb
- Solstudie
  3657 kb
- Dagsljusutredning
  921 kb
- Trafikutredning centralenområdet
  2931 kb
- Trafikutredning Parkering för bil och cykel
  6487 kb
- Mobilitets-och parkerinsutredning
  1711 kb
- Trafikutredning PM - stationsnära handel
  265 kb
- Trafikutredning fördjupad parkeringsutredning
  16669 kb
- PM avfallshantering
  115 kb
- Utvärdering riksintresse kulturmiljö
  222 kb
- Kulturmiljö riksintresse bedömning
  353 kb
- Kvalitets-och gestaltningsprogram
  90232 kb
- Social- och barnkonsekvensanalys
  31285 kb
- Stadsutvecklingsprogram
  32495 kb
- Bullerutredning verksamheter
  1296 kb
- Bullerutredning
  5077 kb
- Bullerutredning kompletterande
  693 kb
- Dagvatten- och skyfallsutredning
  1839 kb
- Dagvatten-och skyfallsutredning kompletterande
  980 kb
- PM Geoteknik
  2511 kb
- Markmiljö
  4650 kb
- Markmiljö kompletterande
  426 kb
- Vibrationer
  313 kb
- Handelsutredning
  8377 kb
- Kontorsutredning
  884 kb
- Vindstudie
  3014 kb
- Platsbedömning luft
  1534 kb
- Luftutredning
  9981 kb
- Riskbedömning
  1673 kb
- Riskbedömning bygg och drift
  610 kb
- Risk uppställningsspår
  726 kb
Efter utställningsskedet görs eventuellt mindre ändringar av planförslaget. Därefter går det till byggnadsnämnden för antagande. Större planer som till exempel översiktsplanen för Göteborg godkänns av nämnden och skickas sedan till kommunfullmäktige för antagande.
Plan - laga kraft

Om planen inte överklagas eller överprövas vinner den laga kraft tre veckor efter att nämndens protokoll justerats. Protokollet justeras normalt två veckor efter nämnd. Dess bestämmelser för markens användning blir då gällande och man kan börja genomföra planen.
Byggstart/pågående byggprojekt

I detta skede har bygglov givits och byggstart har meddelats från byggherren.

Diarienummer SBK: BN0604/13
Diarienummer FK: FN5026/14
Planens formella namn: Detaljplan för verksamheter, handel och bostäder norr centralstationen inom stadsdelen Gullbergsvass

Simon Wallqvist
Stadsbyggnadskontoret
Telefon
031-368 15 90
Epost
sbk@sbk.goteborg.se
Johan Henrikson
Stadsbyggnadskontoret
Telefon
031-368 17 28
Epost
sbk@sbk.goteborg.se
Jeanette Strandelin
Fastighetskontoret
Telefon
031-368 10 64
Epost
fastighetskontoret@fastighet.goteborg.se
Roger Månsson
Trafikkontoret
Telefon
031-749 60 39
Epost
trafikkontoret@trafikkontoret.goteborg.se

Privat

Prenumerera på alla plan- och byggprojekt

Plan- och byggprojekt

Centralenområdet - Verksamheter, handel och bostäder norr om centralstationen

Vad händer just nu?

Karta

Status och handlingar

Startskede

Plan - samråd

Plan - granskning

Plan - inför antagande

Plan - laga kraft

Byggstart/pågående byggprojekt

Diarienummer

Handläggare

Simon Wallqvist

Johan Henrikson

Jeanette Strandelin

Roger Månsson

Markägare

Prenumerera via RSS