Plan- och byggprojekt

Lindholmen - Bostäder och verksamheter vid Karlavagnsplatsen

Stadsdel Lindholmen.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga bostäder, handel, hotell, förskola och kontor vid Karlavagnsgatan i stadsdelen Lindholmen. Bebyggelsen uppförs i kvartersform i varierande antal våningar. Förslaget medger fyra höga byggnader med en trappande skala med ca 27, 36, 43 och 72 våningar. Den högsta byggnaden, Karlatornet, kan bli upp till 247 meter hög vilket innebär att den kan bli nordens högsta byggnad. Den nya bebyggelsen ska bidra till en bättre stadsmässighet i området. Ambitionen är att skapa en attraktiv blandstad. För att uppnå detta är det önskvärt med handel och kontor i bottenvåningarna. Bostäderna föreslås få olika ändamål och upplåtelseformer. Exempelvis bostadsrätter, hyresrätter, studentlägenheter och äldreboende.

Vad händer just nu?

Planen vann laga kraft 2017-12-18, det innebär att planen är gällande. Planen i sin helhet finns på Stadsbyggnadskontorets arkiv och har aktbeteckning 2-5400.

Arkitekttävling
- Tävlingsprogram
  4511 kb
- Juryns utlåtande
  55 kb
- Polstjärnan
  18120 kb
- Glasklart
  19388 kb
- Kyssen
  15167 kb
- Ursa
  27806 kb
- Svall
  16746 kb
En arkitekttävling är ett vedertaget och väl utvecklat sätt att få ett lyckat projekt. Den har fördelar för samtliga i processen: För beställaren är arkitekttävlingen ett tryggt sätt att finna den optimala föreningen av form, funktion och ekonomi för sitt projekt och samtidigt välja den för projektet bästa arkitekten. Det är också ett sätt att visa att man vill åstadkomma något utöver det vanliga med sitt projekt. För den offentliga diskussionen om arkitektur- och stadsbyggnadsfrågor ger arkitekttävlingen stimulans och underlag. För arkitekterna är arkitekttävlingen ett sätt att i jämbördig konkurrens med andra arkitekter pröva och utveckla både sin förmåga och arkitekturen.
Plan utökat förfarande - startskede
Plan utökat förfarande - samråd
- Planbeskrivning
  6017 kb
- Plankarta
  692 kb
- Illustrationsritning
  2194 kb
- Grundkarta
  460 kb
- Planeringsförutsättningar
  8471 kb
- Kvalitetsprogram
  3939 kb
- Miljökonsekvensbeskrivning
  11681 kb
- Kulturhistorisk dokumentation
  3716 kb
- Stadsbildsanalys
  2501 kb
- Geotekniskt PM för kvartersmark
  2071 kb
- Geoteknisk utredning, allmän plats
  1460 kb
- Dagvattenutredning
  6593 kb
- Bullerutredning
  37097 kb
- Trafikbuller
  3779 kb
- Barnkonsekvensanalys och social konsekvensanalys
  98 kb
- Miljöteknisk markundersökning
  1685 kb
- Biltrafik och efterfrågan på bilparkering
  585 kb
- Vibrationsutredning
  359 kb
- Riskutredning farligt gods
  2060 kb
- Luftkvalitetsutredning
  10003 kb
- Älvskydd
  17234 kb
- Lokalklimat
  1945 kb
- Frågor och svar
  270 kb
Under planskedet tas ett konkret och detaljerat planförslag fram. Om processen innehållit ett programskede tas synpunkter från detta med i arbetet. När förslaget är klart genomförs ett plansamråd. Efter samrådet upprättas en samrådsredogörelse och granskningshandlingar upprättas.
Plan utökat förfarande - granskning
- Planbeskrivning
  26732 kb
- Samrådsredogörelse
  1082 kb
- Miljökonsekvensbeskrivning
  3159 kb
- Kartor
  4210 kb
- Trafikbuller vid Karlavagnsplatsen
  4097 kb
- Bullerutredning
  5945 kb
- Dagvattenutredning
  8842 kb
- Geotekninsk utredning - allmän plats
  6360 kb
- Geoteknisk utredning - kvartersmark
  2071 kb
- Grönyteanlys - Lindholmen
  3877 kb
- Klimatanpassning
  27597 kb
- Miljöteknisk markundersökning
  3018 kb
- Kulturhistorisk dokumentation
  3716 kb
- Kvalitetsprogram
  5319 kb
- Lokalklimatsutredning
  2794 kb
- Luftkvalitetsutredning
  11060 kb
- Marktekninsk undersökningsrapport - geoteknik
  10556 kb
- Miljöteknisk markundersökning
  1685 kb
- Mobilitetsutredning
  368 kb
- Planeringsförutsättningar
  8289 kb
- Riskutredning
  1852 kb
- Social- och barnkonsekvensanalys
  1267 kb
- Stadsbildsanalys
  1601 kb
- Vibrationsutredning
  926 kb
- Översiktlig miljöteknisk markundersökning
  11577 kb
- Trafikutredning
  590 kb
När det slutliga planförslaget är klart skall det finnas möjlighet till skriftlig granskning under en tid av minst tre veckor. Förslaget finns då tillgängligt på webben och på stadsbyggnadskontoret. Du som har anmärkningar på planförslaget skall lämna dem skriftligt senast under granskningstiden, annars kan du förlora rätten att överklaga beslut att anta planen. Efter granskningstiden kan det ha gjorts så stora ändringar i planförslaget att det kan bli nödvändigt med ytterligare en granskning innan planen kan gå till antagande.
Plan utökat förfarande - inför antagande
- Planbeskrivning
  25048 kb
- Plankarta
  1715 kb
- Illustrationsritning
  1835 kb
- Grundkarta
  429 kb
- Samrådsredogörelse
  995 kb
- Granskningsutlåtande
  1349 kb
- Miljökonsekvensbeskrivning
  7299 kb
- Bullerutredning
  9678 kb
- Trafikbuller
  6639 kb
- Riskutredning
  1915 kb
- Dagvattenutredning
  8842 kb
- Geoteknisk utredning - allmän plats
  6360 kb
- Geoteknisk utredning - kvartersmark
  2071 kb
- Grönyteanalys
  3877 kb
- Klimatanpassning
  27597 kb
- Miljöteknisk markundersökning
  1685 kb
- Kompletterande miljöteknisk markundersökning
  3018 kb
- Kulturhistorisk dokumentation
  3716 kb
- Kvalitetsprogram
  5319 kb
- Lokalklimat
  2794 kb
- Luftkvalitetsutredning
  11060 kb
- Markteknisk undersökningsrapport
  10556 kb
- Mobilitetsutredning
  368 kb
- Planeringsförutsättningar
  8289 kb
- Social- och barnkonsekvensanalys
  1267 kb
- Stadsbildsanalys
  1601 kb
- Trafikutredning
  590 kb
- Vibrationsutredning
  926 kb
- Översiktlig miljöteknisk markundersökning
  11577 kb
Efter granskningsskedet görs eventuellt mindre ändringar av planförslaget. Därefter går den till byggnadsnämnden eller kommunfullmäktige för antagande.
Plan utökat förfarande - Överklagad

Planen är för närvarande överklagad
Plan utökat förfarande - laga kraft
- Plankarta
  2198 kb
- Planhandling
  7390 kb
Om planen inte överklagas eller överprövas vinner den laga kraft tre veckor efter att nämndens protokoll justerats. Protokollet justeras normalt två veckor efter nämnd. Dess bestämmelser för markens användning blir då gällande och man kan börja genomföra planen.
Byggstart/pågående byggprojekt.

I detta skede har bygglov givits och byggstart har meddelats från byggherren.
Inflyttning - färdigställt.

Husen är färdigställda och lägenheterna/villorna är sålda eller uthyrda.

Diarienummer SBK: BN0735/13
Diarienummer FK: FN0167/15
Planens formella namn: Detaljplan för Bostäder och verksamheter vid Karlavagnsplatsen inom stadsdelen Lindholmen i Göteborg

Kundservice
Stadsbyggnadskontoret
Telefon
031-368 19 60
Epost
kundservice@sbk.goteborg.se
Marcus Bengtsson
Fastighetskontoret
Telefon
031-368 10 03
Epost
fastighetskontoret@fastighet.goteborg.se

Prenumerera på alla plan- och byggprojekt

De särskilda rekommendationerna för Västra Götaland förlängs till 6 juni

Plan- och byggprojekt

Lindholmen - Bostäder och verksamheter vid Karlavagnsplatsen

Vad händer just nu?

Karta

Status och handlingar

Arkitekttävling

Plan utökat förfarande - startskede

Plan utökat förfarande - samråd

Plan utökat förfarande - granskning

Plan utökat förfarande - inför antagande

Plan utökat förfarande - Överklagad

Plan utökat förfarande - laga kraft

Byggstart/pågående byggprojekt.

Inflyttning - färdigställt.

Diarienummer

Handläggare

Kundservice

Marcus Bengtsson

Prenumerera via RSS