Servitut

Officialservitut

Ett officialservitut bildas genom ett beslut hos en myndighet, vanligen hos oss på lantmäterimyndigheten. Det är vanligt att officialservitut bildas i samband med någon annan åtgärd, till exempel avstyckning, då rätt till väg, avlopp, vattenledning, parkering och så vidare, inte alltid kan lösas inom den egna fastigheten. De flesta officialservitut finns redovisade i fastighetsregistret samt på registerkartan. Ansök om att bilda, ändra eller upphäva ett officialservitut

Avtalsservitut

När du och exempelvis ägaren till grannfastigheten ingått ett privat avtal gäller detta er emellan. Skriftligt avtal är att rekommendera vid eventuell tvist. För att vara giltigt som servitut måste avtalet innehålla vissa särskilda moment vilket framgår av fjortonde kapitlet jordabalken -Riksdagen

Vill du offentliggöra avtalet gentemot övriga grannar, framtida köpare, myndigheter, företag med flera kan du vända dig till Fastighetsinskrivningen som är en del av statliga Lantmäteriet. Ditt avtal kommer då att synas i fastighetsregistret på den belastade fastigheten.