Ett vanligt ärende kan ofta kosta 50 000 till 100 000 kronor, vissa ärenden kostar betydligt mer. I kostnaden ingår ett grundbelopp som debiteras för varje ansökan som lämnas in till oss. 

I vissa ärenden debiteras också ett tilläggsbelopp. Utöver grund- och tilläggsbelopp debiteras nedlagd tid per timme i ärendet.

Se mer under Lantmäterimyndighetens taxa och avgifter

Olika ärenden kräver varierande arbetsinsats beroende på innehållet i berörda fastigheter såsom förekomsten av samfälligheter, oklara fastighetsgränser, belastande rättigheter eller om fastigheten är belånad. 

Även behovet av mätning, sammanträde och samråd med andra myndigheter påverkar kostnaden för förrättningen. När din ansökan är granskad kan vi i vissa fall erbjuda dig en överenskommelse om fast pris. 

Prisexempel för en avstyckning: 

• Avstyckning av en normalstor bostadsfastighet utan fastighetsbestämning kostar i normalfallet runt 50 000 – 80 000 kronor.  
• Det är inte ovanligt att det krävs fler åtgärder för att ärendet ska gå att genomföra, såsom tex en fastighetsbestämning, bildande av servitut eller inträde i en gemensamhetsanläggning. Det kan medföra en betydligt högre förrättningskostnad och det är inte alltid vi kan erbjuda ett fast pris. 
• Tillkommande åtgärder kan också innebära att du behöver betala en ersättning till berörda fastighetsägare eller samfällighetsförening, utöver förrättningskostnaden. 

Prisexempel för en fastighetsreglering med överenskommelse: 

• En fastighetsreglering av ett markområde utom strandskyddat område med överenskommelse som grund kostar i normalfallet runt 55 000 - 90 000 kronor. 
• Det är inte ovanligt att det krävs fler åtgärder för att ärendet ska gå att genomföra, såsom tex en fastighetsbestämning. Det kan medföra en betydligt högre förrättningskostnad och det är inte alltid vi kan erbjuda ett fast pris. 

Prisexempel för bildande av ny gemensamhetsanläggning där alla är överens:  

• Bildande av en gemensamhetsanläggning med fem delägande fastigheter för tex väg där alla är överens om sträckan, andelstal, fördelning av förrättningskostnaden och där lantmäterimyndigheten inte behöver värdera intrånget kostar runt 70 000 – 120 000 kronor.   
• Det är inte ovanligt att en anläggningsförrättning berör fler fastigheter än så. Ofta medför många berörda fastigheter att många personer berörs av ansökan och behöver vara med och tycka till under handläggningen. Det händer också att berörda inte är överens gällande ansökan, om vilken ersättning som ska betalas eller om vem som ska betala för förrättningen. Det kan i dessa ärenden finnas många alternativa lösningar eller oklarheter som behöver utredas, likaså kan en värderingsutredning behövas för att bestämma vilken ersättning som ska betalas för intrånget. Det kan medföra en betydligt högre förrättningskostnad och det är inte alltid vi kan erbjuda ett fast pris. 
  
  

Ytterligare kostnadsexempel finns hos statiliga lantmäteriet:

Kostnadsexempel för att ändra fastigheter — Lantmäteriet

Kostnadsexempel för gemensamhetsanläggningar — Lantmäteriet

Med ledning av protokoll och beskrivningar från lantmäteriakter som berör din fastighet hittas svaret om utfartsrätt finns eller inte.

Du  hittar information om vilka servitut, marksamfälligheter och gemensamhetsanläggningar som din fastighet kan beröras av i fastighetsregistret.

På det statliga lantmäteriets hemsida kan du beställa akter och finna information berörande servitut och andra rättigheter, Ta del av allmän handling | Lantmäteriet.

I vissa fall kan ett servitut eller en gemensamhetsanläggning vara otydliga och det kan då behövas en fastighetsbestämning för att ta reda på vad rättigheten innebär.

På sidan ansök om lantmäteriförrättning finns uppgifter om hur lång väntetiden är innan en handläggare utses. Ett normalt ärende handläggs på 2-3 månader efter att handläggare har utsetts men det kan av olika anledningar ta längre tid.

I dialog med förrättningslantmätaren som handlägger ditt ärende får du ta del av tidsplanen för ärendet. Du får också veta hur du själv kan bidra till en effektiv process. Ta del av lantmäteriprocessen.

För att nybilda en fastighet så gäller de allmänna lämplighetskraven och att det endast får ske i enlighet med gällande planer och bestämmelser. Både ny fastighet och stamfastighet måste fungera för sitt ändamål, till exempel åretruntbostad. Med det menas bland annat att väg, vatten och avlopp ska kunna lösas.

Din fastighetsgräns går mellan de gränsmarkeringar som blivit markerade på marken när din fastighet bildades. För att söka efter dessa markeringar tar du hjälp av karta och teknisk beskrivning från den lantmäteriakt där fastigheten bildades. Ett långt måttband kan vara god hjälp. Har du svårt att hitta gränserna? Kontakta lantmäteriavdelning så kan vi hjälpa dig.