Fasadändring

Bygglov för fasadändring inom detaljplan

Inom detaljplan krävs bygglov för fasadändringar på alla byggnader, utom 

• en- och tvåbostadshus 
• komplementbyggnader 
• komplementbostadshus 

Bygglovplikten för övriga byggnader gäller för ändringar på fasad eller tak som vetter mot allmän plats, exempelvis gata eller park.  

Information om fönster

Områden där byggnader är kulturhistoriskt värdefulla 

Det finns i vissa fall en utökad lovplikt för fasadändringar. Bygglov krävs alltid för fasadändring, oavsett byggnadstyp, om: 

• byggnaden ligger inom ett särskilt värdefullt område, eller 
• byggnaden i sig är särskilt värdefull.  

Hänsyn till byggnaden och området 

Oavsett om bygglov krävs eller inte för din fasadändring, är det viktigt att ändringen utförs varsamt. Detta innebär att uttryck och värden ska bevaras, även efter fasadändringen. Det är viktigt att tänka efter före och låta byggnadens karaktär vara utgångspunkten för åtgärderna.   

I områden med en väldigt tydlig karaktär, till exempel där många hus har likadan färg eller där många tak har likadana material, kan också mindre färg- och materialbyten påverka områdets karaktär väsentligt. Det är i dessa fall viktigt att fasadändringen även är anpassade till området. 

Exempelritningar och checklistor - det här behöver du i din ansökan

Ansök om bygglov för fasadförändring