Bevarande och återbruk
Femstegsprincipen
- Förvalta och förvärva fastigheter på ett strategiskt sätt - den mest kostnadseffektiva byggnaden är den som inte behöver byggas.
- Effektivisera hur vi använder befintliga lokaler, inklusive samnyttjande och samlokalisering mellan olika verksamheter.
- Bygga om befintliga lokaler.
- Bygga ut eller bygga på lokaler.
- Riva eller bygga nytt. Beakta läge och tomtens förutsättningar samt optimera ytor.
Vi tar stöd av våra tekniska krav och anvisningar
Genom stadsfastighetsförvaltningens tekniska krav och anvisningar (TKA) för miljö ställer vi krav på återbruk. För disciplinerna Arkitekt, Konstruktör, El, VVS, SRÖ, Storkök och Mark/Landskap ska minst 20 % av en produktkategori vara återbrukad. Avvägningen är baserad på vilka discipliner som har störst klimatpåverkan i byggnation, alltså där det finns störst klimatvinst att göra genom återbruk.
Återbrukad betongplatta på Friedländers gata
Förskolan Friedländers gata 20 är ett så kallat fokusprojekt med inriktning på återbruk och ett bra exempel på hur femstegsprincipen kan tillämpas.
I början av projektet inventerades den befintliga byggnaden som fanns på fastigheten för att kartlägga potential för bevarande och återbruk. Det ledde till att vi såg att plåttak och bottenplatta var möjliga att demontera och rekonditionera. Utöver det återbrukades fönster från en annan förskola som demonterats. Den ursprungliga byggnadens stomme kunde nyttjas i en pergola på gården.
Sammantaget gjordes både stora ekonomiska besparingar och klimatmässiga vinster genom projektet.
Du kan läsa mer om återbruk av befintlig betongplatta och annat material på sidan om nya förskolan på Friedländers gata.
Det finns också en rapport om klimatberäkningen: Klimatberäkning Friedländers gata 20
Se entreprenören Deromes filmer om återbruksprojektet på Friedländers gata 20: