Beslutet innebär att detaljplaneförslaget för området vid Lorensbergsparken går vidare från samråd till granskning. Granskning är ett formellt steg i detaljplaneprocessen där kommunen presenterar ett bearbetat planförslag innan planen kan gå vidare till beslut om antagande.

Planområdet ligger vid Södra Vägen, Berzeliigatan och Johannebergsgatan. Det omfattar den så kallade Cirkustomten, där det tidigare fanns en cirkusbyggnad och i dag finns ett tillfälligt parkeringsgarage. I kvarteret finns också Lorensbergsparken, Lorensbergsteatern, Stadsbiblioteket och Park Avenue Hotel.

Förslaget möjliggör bostäder, lokaler och förändringar av allmän plats

Detaljplaneförslaget ska göra det möjligt att bygga cirka 150 bostäder och cirka 1 200 kvadratmeter lokaler i byggnadernas bottenvåningar. Förslaget innebär också att det befintliga parkeringshuset rivs. En del av de allmänna parkeringsplatserna kan ersättas i ett nytt parkeringsgarage under mark.

Den nya bebyggelsen föreslås som ett slutet kvarter, där byggnaderna bildar en sammanhållen kvartersstruktur mot de omgivande gatorna. Byggnadshöjden föreslås följa höjderna i den omgivande stenstadsbebyggelsen längs Södra Vägen och Berzeliigatan. Mot Lorensbergsparken och Lorensbergsteatern föreslås bebyggelsen bli något lägre.

Förslaget innehåller även förändringar av allmän plats, bland annat alléer längs Berzeliigatan och Södra Vägen, parkentréer längs teaterstråket, Karl Gerhards Plats och området mot Engelbrektsgatan.

Synpunkter från samrådet har lett till bearbetningar

Detaljplaneförslaget var ute på samråd under 2024. Flera av synpunkterna som kom in handlade om hur förslaget kan påverka kulturmiljön. Området ligger inom ett riksintresse för kulturmiljövården och har historiska kopplingar till Lorensbergs landeri samt till park- och nöjesmiljöer med värdshus, teatrar och cirkus.

Inför granskningen har utformningen av kvarteret och den allmänna platsen bearbetats. Bearbetningarna gäller bland annat bebyggelsens gestaltning, hur den nya bebyggelsen möter Lorensbergsparken och hur stråk och platser runt kvarteret föreslås utformas.

Nästa steg och preliminär tidplan

Efter granskningen sammanställer och bemöter stadsbyggnadsförvaltningen de synpunkter som kommer in. Därefter kan detaljplanen gå vidare till stadsbyggnadsnämnden, som tar ställning till om planen ska tillstyrkas, och sedan till kommunfullmäktige för beslut om antagande.

Stadsbyggnadsnämnden tog beslut om granskning den 19 maj och detaljplanen går ut på granskning den 3 juni. Enligt den preliminära tidplanen kan stadsbyggnadsnämnden ta ställning till om planen ska tillstyrkas under första kvartalet 2027. Antagande i kommunfullmäktige är planerat till andra kvartalet 2027. Om detaljplanen antas och får laga kraft kan byggtiden preliminärt pågå under perioden 2028–2033.

Här kan du se detaljplanförslaget. Mellan den 3 och 30 juni kan du också lämna dina synpunkter där.