Råd till ägare av villor, radhus och fritidshus: Skydda fastighet från källaröversvämning

Ansvaret för att skydda ett hus från att skadas av ett skyfall är delat mellan kommunen och husägare.  

Kommunens ansvar: 

• Se till att kommunens dagvattenledningar ska kunna svälja regnvatten, även kallat för dagvatten, från ett så kallat 10-årsregn. Det är ett regn som bedöms återkomma med tio års mellanrum. 

• Se till att kommunens kombinerade ledningar för både dagvatten och spillvatten (vatten från hushållens toaletter och kök) som finns i äldre bostadsområden, ska kunna svälja ett så kallat 10-årsregn.  

Husägaren ansvar: 

• Säkerställa att samtliga ledningarna på den egna fastigheten är i fullt funktionsdugligt skick. Det handlar om ledningar såsom kombinerade avloppsledningar, spillvattenledningar, dagvattenledningar och dränering.  

• Skydda sitt hus från att skadas av regn eller skyfall.
  

Om ett hus blir översvämmat och det visar sig att kommunens ledning vid huset inte klarat att svälja ett tioårsregn blir kommunen skyldig att betala ersättning till husägaren oavsett hur mycket som det har regnat. Men undantag finns.  

Ett tioårsregn är en sådant stort regn som det är tio procents sannolikhet att det kommer under ett år.  

Om kommunens ledning har uppfyllt kravet om att kunna svälja ett 10-årsregn har inte kommunen något ekonomiskt ansvar om ett hus blir översvämmat. Detta oavsett om det regn som orsakade översvämningen var större eller mindre än ett 10-årsregn.  

Ett bostadsområde i Gävle med villor under översvämningen 2021. På ett dygn kom 162 mm regn, varav 100 mm kom på två timmar. Foto: Fredrik Sandberg/TT 

Ingen försäkring ersätter allt som ett skyfall skadar 

Även om du får rätt till ersättning från Kretslopp och vatten eller från ditt försäkringsbolag så finns det inget sätt att värdera nostalgin i en förstörd möbel eller i förstörda barnteckningar. 

I hemförsäkringarna finns villkor som klargör hur försäkringen fungerar och som bland annat beskriver avdragen för självrisk och ålder. Åldersavdrag innebär att en husägare inte ersätts ekonomiskt för alla skador och att saker som förstörs bara ersätts med hela inköpspriset om de är helt nya.  

Skadereglerarnas råd till villaägare är att ta risken för att det egna huset kan drabbas av en översvämning på stort allvar och agera för att förebygga att vatten tränger in i huset.  

Räddningstjänsten kommer bara vid fara för någons liv 

Om du bor i ett område där det finns risk för översvämning är det bra att ha förberett sig för att kunna göra sandsäckar och ha en pump hemma som kan pumpa ut vatten ur källaren. Det är också bra att ha en lista med namn på företag som du kan ta kontakt med för att få hjälp.  

Det är också bra om grannar kan hjälpa varandra. Hjälp från räddningstjänsten går det bara att räkna med om någons liv är i fara.  

Ta hjälp av experter för frågor om golvbrunnar 

Golvbrunnarna är viktiga när det kommer till att skydda sig från att drabbas av en översvämmad källare.  

Lägg inte en heltäckningsmatta över en golvbrunn och bygg inget nytt golv på reglar över en golvbrunn utan att lägga igen golvbrunnen permanent först. Och innan du lägger igen en golvbrunn behöver du ta reda på vilken funktion som golvbrunnen har och om du behöver den eller inte. För att få reda på det är det bra att ta hjälp av en VVS-firma. Risken vid ett skyfall är att det tränger in regnvatten i ledningarna utanför huset och när regnvattnet fortsätter att trycka på kommer regnvattnet upp i golvbrunnar inne i huset. 

För de som äger en fastighet i ett område som riskerar att drabbas av en översvämning är det därför en bra lösning att täppa igen golvbrunnar i källaren som inte används eller att installera en backventil i golvbrunnen som stoppar vatten från att trycka på utifrån.  

Ansvaret för att ta hand om regnvatten i Göteborg ligger hos fastighetsägarna, VA-organisationen Kretslopp och vatten och Göteborgs Stad. Illustration: Svenskt vatten   

Håll isär ledningar för spillvatten och dagvatten 

Stuprören ska vara rensade från löv och pinnar. Då hamnar regnvatten som faller på taket i ledningarna och inte vid husväggen. Det är också viktigt att hålla isär spillvatten och dagvatten. En dagvattenledning från en fastighet får bara kopplas på kommunens allmänna dagvattenledning. Det går också bra att ta hand om vattnet lokalt exempelvis en stenkista eller i ett magasin som fördröjer vattnet. 

Om din fastighet är felkopplad och dagvattnet är kopplat på spillvattenledningen kommer regnvatten in i huset vid ett skyfall och det är stor risk att Kretslopp och vatten inte kommer att ersätta skadorna.  

Andra tips till villaägare för att skydda sig från skador vid ett skyfall. 

• Förvara inget värdefullt direkt på källargolvet. Ställ saker ovanpå lastpallar, i hyllor eller i täta plastbackar med lock. Ställ möbler som står på källargolvet, såsom bord och stolar, med benen i hinkar eller burkar som gör att möblerna inte blir blöta längst ner.  

• Rensa ledningar och brunnar runt ditt hus från skräp för att det ska kunna ta emot och leda bort vatten.  

• Se till att dräneringen runt huset fungerar. 

• Ha koll på att ledningarna är rätt kopplade. Dagvattenledningar får inte kopplas på spillvattenledningar.  

• Ha en hög kant runt källartrappor för att förhindra att vatten rinner ner mot källardörren. 

• Ha ett tak över källartrappan.  

Läs mer på goteborg.se/skyfall 

På hemsidan goteborg.se/skyfall finns en skyfallskarta som visar hur det skulle kunna se ut i staden vid ett så kallat klimatanpassat 100-årsregn och där finns många råd till husägare. 

En översvämmad toalett. Vatten forsar ur toalettstolen trots att locket är stängt. Foto: Patrick Persson/TT